В правительстве Севастополя обсудили ситуацию с проблемными домами

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев 30 сентября провел очередное заседание комиссии по проблемным домам. Об этом сообщает пресс-служба правительства города. Первый обсуждаемый объект находится по адресу: улица Восточная, 22. По словам врио директора департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова, в 2013 году ООО "ЖСК Крым-А" была получена декларация о начале строительства 32-квартирного пятиэтажного жилого дома с видом разрешенного использования – ИЖС. Градостроительные условия под эту декларацию были получены в 2011 году, но в 2014 году руководителем инспекции ГАСК эта декларация была отменена по причине отсутствия градостроительных условий. Застройщик пошел оспаривать приказ об отмене декларации. "Первая судебная инстанция признала законным приказ ГАСКа об отмене этой декларации, а после случился март 2014 года – Крым и Севастополь вошли в состав РФ и в последующем ГАСК был упрощен. Ответчика не стало как такого, поэтому апелляционная инстанция прекратила производство по данному делу. Застройщик в адрес Севгосстройнадзора направил приказ инспекции ГАСК Украины от 25 февраля 2014 года №34/1 о якобы отмене приказа на строительство – декларации. В электронной системе ГАСК Украины такой приказ отсутствует. Его легитимность достаточно спорная", - отметил Максим Жукалов. Чтобы ввести дом в эксплуатацию застройщику необходимо обустроить социальную инфраструктуру – парковку и детскую площадку. Существующий земельный участок не позволяет это сделать, однако ООО готово выкупить прилегающий к дому участки у собственников – физических лиц. "Встречайтесь с пайщиками, уточняйте стоимость земельных участков, принимайте решение о выкупе", - отметил губернатор и подчеркнул, что в соглашении стороны должны четко прописать, что при выкупе участков дом можно достроить и ввести в эксплуатацию. По словам Максима Жукалова, к самому дому у контролирующих органов вопросов нет. Еще один проблемный объект находится по адресу: улица Восточная, 7. Врио директора департамента архитектуры и градостроительства рассказал, что декларация на строительство двухквартирного семиэтажного жилого дома – с двумя цокольными, четырьмя жилыми этажами и мансардой была выдана в 2012 году. После завершения строительства застройщик обратился в органы регистрации права с целью постановки на кадастровый учет данного дома и приложил декларацию о начале строительства выданную в отношении 42 квартир с тем же номером и той же датой, и предоставил киевскую декларацию о готовности объекта к эксплуатации на 47 квартир. В настоящее время к дому проведены все коммуникации и там живут люди. "Дом не соответствует виду разрешенного использования - построен за границами земельного участка. Документы не соответствуют законодательству – декларация о готовности должны была выдаваться в Севастополе. По этим причинам было отказано ввести дом в эксплуатацию", - пояснил Максим Жукалов. Представитель застройщика пояснил, что декларацию пришлось получать в Киеве, поскольку в феврале-марте 2014 года местный ГАСК уже не функционировал. Чтобы ввести дом в эксплуатацию необходимо корректировать границы земельного участка, найти дополнительные площади под социальную инфраструктуру, проверить соответствие дома нормативам. По словам представителя застройщика, под социальную инфраструктуру можно использовать прилегающую к дому землю ЦКБ «Коралл», которая в настоящее время используется под парковку автомобилей. "Понятно, что с земельным участком надо порядок наводить. Это решаемо. По земельному участку для социальной инфраструктуры – попробую обратиться в ЦКБ "Коралл" - уточнить их планы. Явно там никакой промзоны не будет. В случае согласия отказаться от этого участка в каком-то виде, если получится забрать его в город, тогда можно будет передать его в аренду застройщику, чтобы сделать благоустройство", - подчеркнул Михаил Развожаев. После проверки документации о соответствии дома нормативам можно будет поставить его под строительный надзор, чтобы затем ввести в эксплуатацию. В ходе совещания также обсудили решение вопроса с вводом в эксплуатацию дома по адресу: улица Маринеско, 8. Там проблема с несоответствием строительных конструкций требованиям технических регламентов. Во-первых, дом не полностью обеспечен газоанализаторами. Во-вторых, там разная ширина межэтажных площадок на некоторых этажах, и разная высота ступеней, что не позволяет обеспечить противопожарную безопасность. В ближайшее время планируется сделать расчет пожарных рисков и при необходимости разработать специальные технические условия.
Комментарии (0)
Предыдущая статья
Что ждет торговлю на Юмашева?
Следующая статья
В Крыму сдано под ключ новое полевое учреждение Центрального банка России
Связанные сообщения
Штат Контрольно-счетной палаты Севастополя увеличится на...
29.09.2020 0 142
Студенты СевГУ проведут реставрационные и восстановительные...
13.10.2020 0 52
В районе «диких» пляжей Севастополя организованы незаконные...
23.09.2020 0 81
Новости сайта!
Мы открываем новую категорию информации на сайте - "Чинодралы". В этой категории будут размещатся ответы разных чиновников на обращения жителей Севастополя. Десятки севастопольцев ежедневно получают "отписки" чиновников на свои жалобы, заявления и т.п., а не адекватные ответы по существу заданных вопросов. Нарушение прав граждан уже стало нормой практически у всех представителей власти города.
Присылайте свои материалы с описанием через форму обратной связи КОНТАКТЫ и они обязательно будут размещены в категории "Чинодралы" с нашими комментариями. Конфидециальность гарнтируем.
Рекомендуемые
Нечестный бизнес продолжает травить жителей Севастополя
28.09.2020 4 454
Как в Севастополе игнорируют приоритеты и требования В.В....
21.09.2020 0 309
Отписка под копирку или как власти обманывают граждан
18.09.2020 0 450
Несостоятельность власти Севастополя
17.09.2020 0 199
Сказ о том, кому в Севастополе жить хорошо
13.09.2020 0 381
Наш Telegramm-канал
Подписывайтесь на
t.me/sevasprognoz
Популярные
Немного о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения...
06.06.2019 0 891
Мусор, деньги, Севастополь!
12.09.2020 1 791
Госаппарат Севастополя – это полная катастрофа и бюрократия
23.09.2020 0 643
Нечестный бизнес продолжает травить жителей Севастополя
28.09.2020 4 454
«Остров» на дистанционном управлении: как будет работать...
20.12.2020 0 453