В Севастополе готовят закон об изъятии частных предприятий

В Севастополе готовят закон об изъятии частных предприятий
В Севастополе готовят закон об изъятии частных предприятий

Правительство Севастополя разработало законопроект о внесении изменений в местный закон №46 “Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений (…)”. Этим документом чиновники хотят расширить перечень оснований, по которым они смогут изымать земли, сообщил уполномоченный по защите прав предпринимателей Севастополя Тимофей Смирнов. Чиновники ДИЗО хотят получить возможность изымать участки для строительства, реконструкции и обустройства (это новое, добавленное в законопроект слово) не только объектов здравоохранения и образования, которые были прописаны в законе ранее — но и объектов социальной инфраструктуры (учреждений и предприятий обслуживания в сфере торговли и услуг, спорта, бытового обслуживания), а также территорий общего пользования. Казалось бы - земли государственные, а значит и делать с ними государство может все, что захочет. Но это утверждение справедливо только в отношении свободных земель, не обремененных дополнительными правоустанавливающими документами. Эти участки новый правительственный законопроект, кстати, и не затрагивает. Их не надо изымать - бери и строй свои социально значимые объекты. Согласитесь, никто не будет брать землю в аренду просто так. Конечно, там что-то будет возводиться. Кто-то построит на участке магазин, кто-то рынок, кафе, торговый центр, кто-то завод или швейную фабрику. И в один прекрасный день к тебе придут из правительства и в ультимативной форме скажут, что ты должен свой бизнес отдать. И им даже не надо будет сносить и перестраивать: слово “обустройство”, которое возникло в новом законопроекте ДИЗО, избавляет чиновников от необходимости заниматься какой-либо стройкой. Теперь он принадлежит городу. В будущем, скорее всего, приватизируют и продадут, потому что, как сказал губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников, “чиновников не должно быть в бизнесе”. Фактически это рейдерский захват, разница лишь в том, что здесь тебе выплатят какую-то компенсацию - если с документами все в порядке. Оценивает стоимость недвижимости независимый оценщик, но потерю налаженного, работающего бизнеса он не компенсирует. Что приводит нас к еще одному фактору: законопроект содержит серьезную коррупционную составляющую. Плати или уходи. Сам законопроект идет вразрез с федеральным законодательством, говорит бизнес-омбудсмен Тимофей Смирнов. Дело в том, что исчерпывающий перечень оснований, по которым может быть изъят участок, указан в статье 49 Земельного кодекса. Действующий севастопольский закон о земельных отношениях этой статье полностью соответствовал. Предлагаемые ДИЗО изменения — нет. При этом в отчете ДИЗО к документу говорится, что он разработан в рамках исполнения поручения правительства РФ о продлении этих самых сроков. Среди прочего, по словам Смирнова, нарушается федеральный закон “О защите конкуренции”. Бизнес-омбудсмен также уточняет, что ДИЗО в отчете к проекту не предоставил обоснований расширения перечня.